Définition et mise en œuvre d’un concept

Après 4 années de difficulté pour la Cité de la Mode et du Design, Clipperton Développement a mené une mission pour permettre son inauguration le 12 avril 2012. Notre intervention a consisté à définir une ligne éditoriale cohérente et fédérer des acteurs de la mode, du design et de la restauration/clubs.

Co-construction d’une place de marché vivante et animée

Clipperton Développement intervient depuis plusieurs années sur un des plus grands projets urbains toulousains. Sur 33 hectares, le site de la Cartoucherie accueillera à terme 3 100 logements, des bureaux et un pôle commercial.

Notre intervention a consisté dans un premier temps à définir un concept de centralité commerciale mariant commerces de proximité et commerces de destination, et dans un second temps à définir une réalité opérationnelle par le choix d’un investisseur capable de porter et de co-construire ce projet inédit.

Co-construction d’un quartier mixte iconique

Méridien qui relie la gare à la Garonne, Bordeaux Saint-Jean crée un nouvel idéal urbain, quartier multi-facettes, inclusif et animé. Lieu de rencontre, d’échanges et de brassage, Bordeaux Saint-Jean sera la nouvelle adresse iconique de Bordeaux.

Aux côtés d’Apsys et de l’architecte Édouard François, Clipperton Développement a participé à l’élaboration du concept commercial et du plan merchandising du nouvel écosystème à ciel ouvert, pour en faire une vitrine de l’hyper centre marchand de la métropole et inverser l’image et la fonction de ce quartier.

Surface : 88 000 m², dont la majorité est dédiée à l’activité commerciale et à la restauration.

Avec ce projet, présenté lors du MAPIC 2017, Apsys se démarque de tout ce qui a été fait auparavant. Jamais en France, la mixité programmatique et la richesse du concept n’ont été aussi abouties.

Concept, Communication & Marketing

En mai 2019, après plusieurs années de fermeture, la Gare du Sud renoue avec son esprit d’antan et réouvre pour devenir un haut lieu de vie incontournable à Nice, dédié à la Ville et aux Niçois, un pôle d’attractivité où se rencontrent Français et touristes et où convivialité et partage sont les maîtres-mots.

Halles et structures, inscrits aux monuments historiques, sont préservés et réaménagés pour accueillir une trentaine de corners sur deux niveaux (1 500 m² au sol et 900 m² de mezzanine), une halle gourmande mêlant gastronomie, métier de bouche, vintage et culture.

Pour ce projet ambitieux lancé par la Ville de Nice, Clipperton Développement a été l’AMO concept marketing et communication du lauréat Urban Renaissance Développement.

Clipperton Développement a piloté la mise en place d’une plateforme de communication liant les réseaux sociaux, la presse et le site internet de la Gare du Sud. Cette stratégie de communication et ce travail de coordination entre les différents acteurs ont permis de réussir le lancement avec un nombre d’entrées dépassant toutes les espérances.

Étude de programmation visant à développer une attractivité pour le projet d’aménagement Fives Cail Babcock

La mission a consisté à définir une programmation pour la réhabilitation de halles industrielles susceptible de créer l’animation et de développer une attractivité du site à l’échelle métropolitaine et à l’échelle du quartier.

Clipperton Développement a notamment analysé une cinquantaine de concepts (commerces, activités productives, économie circulaire et ressourcerie, sport urbain, gastronomie, loisirs, culture…) et proposé des scénarii de montage économique types.