Équipe

Philippe est le fondateur de Clipperton Développement. Depuis plus de trente ans, il crée un dialogue entre urbanisme et commerce, entre acteurs publics et privés, entre stratégie de territoire et création de lieux singuliers.

Son terrain de jeu couvre la France, la Belgique, l’Espagne, la Suisse et le Maroc. Il a conseillé les maires de Paris, Nantes, Lille, Barcelone et Bruxelles sur leurs enjeux commerciaux, et accompagné des opérations urbaines de toutes natures et de toutes échelles — des schémas territoriaux aux halles gourmandes, des zones commerciales aux quartiers mixtes.

Reconnu comme une référence dans le monde de l’urbanisme commercial, il a créé la première Chaire de France en Urbanisme et immobilier commercial à l’ESSEC où il enseigne depuis une quinzaine d’années.

Normalien et ingénieur des Ponts et Chaussées, Matthieu a bâti son parcours à la croisée du public et du privé — d’une société publique d’aménagement à Bouygues, Icade et Nexity, où il a piloté des opérations urbaines majeures, dont le Village Olympique lot D, un projet de 300 M€ et 50 000 m².

Chez Clipperton, il apporte cette double culture du montage et des usages au service de la programmation mixte : concevoir des lieux qui fonctionnent économiquement, qui s’ancrent dans leur quartier, et qui donnent envie d’y revenir.

Louis a forgé son expertise au point de rencontre entre technicité immobilière et dynamiques d’usages. Diplômé d’école de commerce, il a affiné son approche chez Bouygues Immobilier puis Nexity, où il a piloté des actifs hybrides (hôtellerie, résidentiel, commerce) dans des environnements exigeants.

Aujourd’hui chez Clipperton, il déploie cette vision transversale pour imaginer des programmes mixtes — mêlant loisirs, activités économiques et culture — avec l’ambition de créer des projets parfaitement ancrés dans leur écosystème local.

Historienne de l’art de formation, Marie-Sophie a construit son parcours entre les grandes institutions culturelles (Musée d’Orsay, Musée du Louvre) et le monde du commerce. Aux Galeries Lafayette, elle a créé la Galerie des Galeries et orchestré plus de cent expositions, faisant de l’art un levier de la stratégie commerciale du Groupe.

Chez Clipperton, elle apporte un regard singulier : celui de quelqu’un qui sait lire une ville autrement, par son histoire, son identité, ses récits. Sur les Champs-Élysées, à Bordeaux, à Toulouse, cette lecture nourrit nos projets d’une profondeur que les approches purement commerciales ne voient pas.

Elle a notamment piloté le concept de centralité culturelle pour le bassin de Decazeville, et conduit le plan de communication du lancement de la Gare du Sud de Nice.

Patrick est un expert reconnu dans l’analyse des marchés du commerce et des loisirs. Son savoir-faire en économétrie l’a amené à intervenir auprès d’enseignes alimentaires et de commerce spécialisé, et auprès d’acteurs majeurs tels que la FNAC, les Galeries Lafayette et des exploitants de salles de cinéma.

Il conseille le Centre national du cinéma pour l’analyse du marché et l’élaboration de prévisions mensuelles et annuelles de fréquentation des salles à l’échelle nationale.

Chez Clipperton, il apporte la rigueur quantitative qui ancre nos recommandations dans la réalité des marchés : études de potentiel, prévisions de chiffre d’affaires, analyses de faisabilité économique.

Géographe (Institut de Géographie, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne), Thomas intervient en diagnostic territorial, stratégie d’attractivité et développement durable. Sa formation en géographie, combinée à une expertise des terroirs et des dynamiques d’usages, lui permet d’appréhender les territoires dans leur complexité — économique, culturelle et environnementale.

Chez Clipperton Développement, il conduit des missions d’AMO et de conseil stratégique sur des projets urbains structurants : stratégie de revitalisation du centre-ville de Nantes, mission AMO sur les Halles Gare du Sud. Il apporte aux maîtres d’ouvrage une lecture territoriale rigoureuse et opérationnelle, au service de lieux qui s’ancrent durablement dans leur écosystème local.